Desatoros en Estepona: urgencias, comunidades y camión cuba

Buscamos el punto exacto de la obstrucción en la red interior de la vivienda o del local y lo liberamos. Si el tapón está cerca, basta la sonda eléctrica. Si el tramo es largo, o si hay cal y grasa pegadas a la pared del tubo, trabajamos con agua a alta presión, que limpia el conducto entero en vez de abrir solo un paso estrecho.

Al terminar hacemos correr agua para confirmar que todos los puntos evacúan bien. En las viviendas con parcela, donde el recorrido hasta la red general es largo, revisamos además los registros exteriores: ahí aparece el problema real más veces de lo que parece.

Es el aviso más habitual. Toallitas, exceso de papel, bastoncillos o un objeto caído bloquean la salida y el agua sube al tirar. Normalmente se resuelve en el sitio, sin desmontar la taza y sin romper nada, con ventosa profesional, sonda o bomba.

Si además falla el bidé, la ducha o el lavabo, el tapón ya no está en el inodoro: está en la bajante o en la arqueta. Cambia la técnica y, en un bloque o una urbanización, cambia también quién asume el coste.

En la cocina manda la grasa: se enfría, se endurece dentro del sifón y va reteniendo restos hasta cerrar el paso. En el baño son los pelos, el jabón y la cal, muy presente en el agua de la comarca. Limpiamos el sifón y todo el ramal con sonda y agua a presión, sin químicos que terminan dañando juntas y tuberías.

La bajante es la tubería vertical que recoge el saneamiento de todas las plantas. Cuando se atora, el agua busca salida por los desagües de los pisos bajos y aparecen olores en varias viviendas a la vez.

La limpiamos con agua a alta presión desde el registro o desde la cubierta. Atendemos también los sumideros y las bombas de achique de los garajes subterráneos: en las urbanizaciones de Estepona son lo primero que da problemas cuando cae una tormenta fuerte.

Trabajamos con presidentes y administradores de fincas, con presupuesto y factura a nombre de la comunidad, y con planes de limpieza programada de bajantes, arquetas y colectores comunes. En una urbanización con red interior propia, prevenir cuesta bastante menos que encadenar urgencias.

La arqueta es el registro donde se juntan las tuberías antes de salir hacia la red general; el colector es la conducción principal. Vaciamos y limpiamos arquetas de registro y sifónicas, colectores, sumideros e imbornales, tanto dentro de la vivienda como en viales y zonas comunes.

Cuando una reforma o un jardín rehecho han dejado la arqueta enterrada, la localizamos antes de intervenir y abrimos solo donde hace falta. Y conviene recordarlo: una arqueta llena de lodos explica muchos atoros que parecen domésticos y buena parte de los olores que reaparecen cada verano.

En las parcelas alejadas del alcantarillado, hacia Casares, Benahavís o las zonas altas del término, el saneamiento depende de una fosa séptica o de un pozo ciego. Los vaciamos con camión cuba y entregamos los lodos a gestor de residuos autorizado, con su certificado.

También limpiamos y desinfectamos aljibes y depósitos. Señales de que la fosa está llena: desagües lentos en toda la casa, olores que no se van o rebose en la zona. Si se llena mucho antes de lo previsto, suele entrar agua de lluvia o haber una avería en la conducción.